Договор и Заявление о вступлении в кооператив (образец для ознакомления)

ДОГОВОР № ____ - _____/_____

 

г. Краснодар

«____» _____________ 2015 г.

 

 

Потребительский кооператив «ЭнергоСервис» (далее - «Кооператив»), в лице Председателя Правления Третьякова Дмитрия Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

 

и _______________________________________________________________________________________,

 

паспорт серия_________№_______________, выдан «_____» _________________________________

_________________________________________________________________________________________,

 

код подразделения____________________, зарегистрирован (а) по адресу:

 

____________________________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________

 

(далее - «Член Кооператива»), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1.        Член Кооператива вступает в Кооператив для получения возможности подключения к газовым коммуникациям и инженерным сооружениям, которые будут созданы Кооперативом с использованием паевых взносов, и последующей газификации жилого дома по адресу:

 

_________________________________________________________________________________________

1.2.        Принятие в Кооператив осуществляется по заявлению (Приложение №1 к настоящему Договору).

1.3.        Член Кооператива производит оплату вступительного, паевого, членских взносов в размере и сроки, установленные настоящим Договором и Уставом Кооператива.

 

 

2.       ВЗНОСЫ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

 

2.1.        Оплата всех взносов осуществляется путем внесения денежных средств на расчетный счет Кооператива. Информация о размере взносов размещена на сайте Кооператива и доске объявлений, а также в настоящем Договоре.

2.2.        Вступительный взнос составляет 5 000 (пять тысяч) рублей и оплачивается в течение 3 (трех) дней со дня подписания настоящего Договора, для компенсации расходов Кооператива по оформлению Члена кооператива, формирования начального общего имущества Кооператива, иных связанных с этим организационно-хозяйственных мероприятий.

2.3.        Паевой взнос в Кооператив на 2015 год определен в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей и расходуется на проектные, изыскательские, иные работы, строительство газопровода, а также необходимых коммуникаций (инженерных сооружений), для достижения цели, указанной в п. 1.1.

     Заявитель обязан в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего Договора начать внесение паевого взноса (в соответствии с установленным графиком) в установленном размере. Вступающий признается пайщиком (членом) Кооператива с момента уплаты вступительного взноса в полном объеме, а также паевого взноса при условии неукоснительного соблюдения установленного графика платежей.

     График оплаты паевого взноса: 1/5 часть от размера установленного паевого взноса, а именно, 30 000 (тридцать тысяч) рублей, вносится на расчетный счет Кооператива в соответствии с параграфом 2 настоящего пункта 2.3. Оставшиеся части взноса, а именно, 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, – в 12-месячный срок с момента подписания настоящего Договора, четырьмя равными частями (по 1/5 части (по 30 000 (тридцать тысяч) рублей) от общей суммы взноса каждая) – на конец третьего, шестого, девятого и двенадцатого месяца установленного данным пунктом периода.

     Указанный размер паевого взноса утвержден для газифицируемых объектов суммарным потреблением отопительных установок и других газовых приборов до 2,8 м3/ч.

         Для газифицируемых объектов суммарным потреблением отопительных установок и других газовых приборов более 2,8 м3/ч расчет паевого взноса производится индивидуально для каждого объекта и прилагается к Договору.

         Сумма паевого взноса может быть пересмотрена и утверждена Решением Общего Собрания Кооператива как в большую, так и в меньшую сторону в соответствии с фактически понесенными обоснованными расходами на проектирование и строительство газопровода.

2.4.        Членский взнос составляет 5 000 (пять тысяч) рублей в год. Взимается для решения организационных и эксплуатационных вопросов Кооператива в соответствии с приходно-расходными сметами, а также на оплату труда Председателя Правления, Главного бухгалтера, иных обоснованных штатных единиц, предусматриваемых Решением Правления Кооператива.

            Оплата членских взносов может производиться единовременно или частями в течение календарного года, в срок не позднее 31 августа текущего года.
2.5.  Для лиц, вступивших в Кооператив позже 01 января 2016 г., вплоть до даты государственной приемки газового хозяйства сумма паевого взноса увеличивается на величину с коэффициентом 1.5 к ставке, предусмотренной п.2.3 настоящего Договора. Принципы графика внесения платежей при этом сохраняются. После ввода в строй газового хозяйства, для лиц, вступающих в Кооператив, предусматривается коэффициент 2.0 к ставке, предусмотренной п.2.3 настоящего Договора. В последнем случае оплата суммы паевого взноса новым пайщиком производится единовременно.

 

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1.        Член Кооператива имеет право:

-           Использовать построенные газовые коммуникации и инженерные сооружения Кооператива по прямому назначению, т.е. снабжение природным газом жилых домов и иных объектов Членов кооператива.

-           Присутствовать на собраниях Кооператива, принимать участие в голосовании.

-           Передавать свой пай по наследству.

3.2.        Член Кооператива обязан:

-  Соблюдать требования Устава Кооператива;

-  полностью в оговоренные сроки оплачивать взносы;

-  ежемесячно оплачивать потребленный газ;

-  принимать участие в деятельности Кооператива;

-  в момент начала подачи газа подписать Акт разграничения ответственности;

- в случае перехода права собственности на газифицированный объект, Член Кооператива обязан письменно уведомить об этом Кооператив, а также произвести все необходимые действия для передачи обязательств по данному Договору правопреемнику путем заключения Договора уступки прав.

3.3.        Кооператив обязан:

- Осуществлять контроль за качеством выполнения работ, связанных со строительством, эксплуатацией и ремонтом системы газоснабжения и инженерных сооружений.

- Прилагать всевозможные усилия для поддержания возможности получения газа Членами Кооператива по газовым коммуникациям, создаваемым Кооперативам.

3.4.        Кооператив имеет право принимать в свой состав новых членов и исключать из Кооператива действующих членов в соответствии с Уставом Кооператива.

3.5.        Разрешение на подключение газопровода-отвода для исключенного должника выдается Кооперативом только после принятия его в Кооператив, как вновь вступающего Члена кооператива, с уплатой всех взносов, действующих на момент такого вступления.

3.6.        Ежегодное собрание членов кооператива проводится в последнюю субботу января.

 

 

4.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1.        Правление Кооператива принимает решение об исключении неплательщика из Кооператива при просрочке:

- оплаты паевого взноса более чем на один месяц;

- оплаты членских взносов более чем на 3 месяца;

- оплаты потребленного газа более чем на 2 месяца.

4.2.         Настоящий Договор при исключении расторгается в одностороннем порядке, о чем исключенному Члену Кооператива направляется уведомление по адресу, указанному в настоящем Договоре.

4.3.        Исключенному Члену Кооператива вступительный и членские взносы не возвращаются.

4.4.        При самовольном подключении к газовым коммуникациям Кооператива, снятия пломб с опечатанного запорного устройства Исключенный Член кооператива обязан заплатить штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

4.5.        Кооператив привлекает газовые уполномоченные эксплуатационные службы для отключения трубопровода от магистрали, при этом оплата за отключение возлагается на исключенного Члена кооператива.

4.6.        Отношения сторон в части, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

 

 

 

 

5.       СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

5.1.        Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента прекращения деятельности Кооператива.

5.2.        Настоящий Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон или в одностороннем порядке в случае исключения Члена Кооператива из состава Кооператива.